CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 100

100 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 70 000 € (1 148 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3910027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 137 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Wilson1 568 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Paix-Wilson-Machard1 347 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dole1 610 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 759 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS116
Dernière vente : 1 148 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 107 € À 1 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
05/10/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €
14/04/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 350 €1 137 €/m² 1 137 €
13/02/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 13/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 500 €1 107 €/m² 1 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
902 € 1 910 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 BD WILSON 74 m² 126 022 € 1 703 €
98 BD WILSON 74 m² 75 036 € 1 014 €
94 BD WILSON 61 m² 112 972 € 1 852 €
86 BD WILSON 73 m² 108 989 € 1 493 €
88 BD WILSON 61 m² 65 026 € 1 066 €
35 RUE MONT ROLAND 74 m² 111 148 € 1 502 €
86 BD WILSON 61 m² 114 009 € 1 869 €
92 BD WILSON 60 m² 83 400 € 1 390 €
88 BD WILSON 74 m² 132 164 € 1 786 €
92 BD WILSON 74 m² 99 974 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 1 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard560 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 61 m² à 70 000 €, soit 1 148 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Non : 1 148 €/m² contre 1 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien