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France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 86

86 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 94 000 € (1 541 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 391000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 861 493 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Wilson1 541 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dole1 614 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS116
Dernière vente : 1 541 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 352 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 86 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €
18/02/2025 n° 86 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €
03/10/2024 n° 86 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €
15/02/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €
12/01/2023 n° 86 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €
25/05/2021 n° 86 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 500 €1 352 €/m² 1 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JANTET 150 m² 205 050 € 1 367 €
2 RUE JANTET 212 m² 215 816 € 1 018 €
39 RUE MONT ROLAND 74 m² 99 974 € 1 351 €
94 BD WILSON 74 m² 118 030 € 1 595 €
90 BD WILSON 89 m² 178 979 € 2 011 €
98 BD WILSON 74 m² 122 322 € 1 653 €
90 BD WILSON 89 m² 184 675 € 2 075 €
108 BD WILSON 74 m² 128 020 € 1 730 €
94 BD WILSON 74 m² 130 018 € 1 757 €
37 RUE MONT ROLAND 74 m² 159 470 € 2 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUEBoulevard Wilson234 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 61 m² à 94 000 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 1 541 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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