CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 39

39 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 132 200 € (1 739 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3910013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 572 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Wilson1 541 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dole1 623 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 757 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 565 € À 1 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 200 €1 739 €/m² 1 739 €
26/10/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €
23/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €
29/08/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 29/08/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 195 500 €1 199 €/m² 1 199 €
19/07/2018 n° 39 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 199 600 €1 572 €/m² 1 572 €
02/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 700 €1 878 €/m² 1 878 €
27/02/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €
01/04/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 130 000 €565 €/m² 565 €
13/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 577 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD WILSON 78 m² 125 034 € 1 603 €
70 BD WILSON 57 m² 88 008 € 1 544 €
70 BD WILSON 58 m² 59 798 € 1 031 €
22 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 67 995 € 1 511 €
70 BD WILSON 57 m² 89 376 € 1 568 €
70 BD WILSON 40 m² 38 000 € 950 €
22 AV ARISTIDE BRIAND 38 m² 44 992 € 1 184 €
70 BD WILSON 76 m² 69 996 € 921 €
58 BD WILSON 134 m² 217 214 € 1 621 €
39 BD WILSON 76 m² 132 164 € 1 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-19 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Wilson234 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 76 m² à 132 200 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien