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France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 96

96 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 142 800 € (1 604 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 391004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 581 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Wilson1 544 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dole1 608 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS116
Dernière vente : 1 604 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 348 € À 1 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2022 n° 96 · Appartement · 5 p. 28/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 800 €1 604 €/m² 1 604 €
21/01/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €
09/01/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 09/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 1 885 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE MONT ROLAND 74 m² 89 466 € 1 209 €
86 BD WILSON 73 m² 108 989 € 1 493 €
92 BD WILSON 60 m² 83 400 € 1 390 €
92 BD WILSON 74 m² 99 974 € 1 351 €
35 RUE MONT ROLAND 74 m² 111 148 € 1 502 €
88 BD WILSON 61 m² 65 026 € 1 066 €
88 BD WILSON 74 m² 132 164 € 1 786 €
31 RUE MONT ROLAND 74 m² 114 996 € 1 554 €
33 RUE MONT ROLAND 61 m² 114 985 € 1 885 €
100 BD WILSON 61 m² 88 999 € 1 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 89 m² à 142 800 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 1 604 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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