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France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 88

88 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 116 500 € (1 910 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3910022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 447 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Wilson1 568 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Paix-Wilson-Machard1 347 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dole1 610 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS116
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 902 € À 1 910 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 500 €1 910 €/m² 1 910 €
05/12/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 100 €1 447 €/m² 1 447 €
31/07/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €
10/04/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 750 €1 684 €/m² 1 684 €
19/05/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 200 €1 786 €/m² 1 786 €
12/04/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €
08/12/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
20/11/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 014 € 2 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JANTET 150 m² 205 050 € 1 367 €
2 RUE JANTET 212 m² 215 816 € 1 018 €
37 RUE MONT ROLAND 74 m² 126 022 € 1 703 €
94 BD WILSON 74 m² 118 030 € 1 595 €
102 BD WILSON 61 m² 109 251 € 1 791 €
37 RUE MONT ROLAND 74 m² 159 470 € 2 155 €
108 BD WILSON 74 m² 128 020 € 1 730 €
90 BD WILSON 89 m² 184 675 € 2 075 €
90 BD WILSON 89 m² 178 979 € 2 011 €
39 RUE MONT ROLAND 74 m² 99 974 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard560 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 61 m² à 116 500 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 1 910 €/m² contre 1 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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