France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 98

98 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 99 000 € (1 623 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 391005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 623 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Wilson1 544 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dole1 607 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue

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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS116

Dernière vente : 1 623 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 014 € À 1 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 98 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

03/07/2024 n° 98 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/03/2023 n° 98 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 300 €1 653 €/m² 1 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Wilson, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 n° 100 →

BOULEVARD WILSONMÉDIANE DE LA RUE 1 544 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−25 %1 157 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 86−2 %1 517 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 88+1 %1 566 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025 n° 90−26 %1 149 €/m²Appt 89 m² · 53 ventes · 2025 n° 92−11 %1 371 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 94+14 %1 757 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 96+2 %1 581 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022

n° 98VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 100−26 %1 142 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2022 n° 102+17 %1 801 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 106+10 %1 703 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2024 n° 108+8 %1 662 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 114+9 %1 690 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Boulevard Wilson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 1 885 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE MONT ROLAND 74 m² 89 466 € 1 209 €

86 BD WILSON 73 m² 108 989 € 1 493 €

92 BD WILSON 60 m² 83 400 € 1 390 €

92 BD WILSON 74 m² 99 974 € 1 351 €

35 RUE MONT ROLAND 74 m² 111 148 € 1 502 €

88 BD WILSON 61 m² 65 026 € 1 066 €

88 BD WILSON 74 m² 132 164 € 1 786 €

31 RUE MONT ROLAND 74 m² 114 996 € 1 554 €

33 RUE MONT ROLAND 61 m² 114 985 € 1 885 €

100 BD WILSON 61 m² 88 999 € 1 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du President Wilson

Ventes sur la voie0

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Paix-Wilson-Machard

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-18 %

Voir Paix-Wilson-Machard ↗

Dole

Tendance 3 ans+12 %

vs département+14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques965 – 1 518 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 61 m² à 99 000 €, soit 1 623 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 1 623 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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