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France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 15

15 Boulevard Feart, Dinard

Vendu 410 000 € (7 321 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 3580043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 050 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Dinard5 816 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0J0164 + 0J1717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 321 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 769 € À 7 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €
13/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €
22/08/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
12/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 9 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE LEVAVASSEUR 115 m² 780 045 € 6 783 €
9 BD FEART 56 m² 220 024 € 3 929 €
19 BD FEART 83 m² 399 977 € 4 819 €
41 RUE LEVAVASSEUR 40 m² 148 920 € 3 723 €
41 RUE LEVAVASSEUR 36 m² 167 508 € 4 653 €
8 BD FEART 70 m² 140 000 € 2 000 €
9 RUE DES CHALETS 106 m² 299 980 € 2 830 €
9 RUE DES CHALETS 40 m² 240 400 € 6 010 €
2 B BD FEART 56 m² 330 512 € 5 902 €
2 B BD FEART 27 m² 137 997 € 5 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Féart
Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Féart ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+76 %
Rendement brut2.8 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 56 m² à 410 000 €, soit 7 321 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Oui : 7 321 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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