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France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 14 B

14 B Boulevard Feart, Dinard

Vendu 370 000 € (4 157 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3580019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 B Boulevard Feart, 35800 Dinardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B3 206 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dinard5 761 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 640 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0J1315 + 0J1717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 157 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 653 € À 5 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 14 B · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €
17/03/2023 n° 14 B · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €
09/08/2021 n° 14 B · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
07/02/2019 n° 14 B · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
21/12/2018 n° 14 B · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 750 €3 996 €/m² 3 996 €
23/02/2018 n° 14 B · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
30/04/2015 n° 14 B · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €
16/06/2014 n° 14 B · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €
28/02/2014 n° 14 B · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 500 €653 €/m² 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 438 € 8 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B BD FEART 89 m² 369 973 € 4 157 €
14 B BD FEART 29 m² 140 012 € 4 828 €
14 B BD FEART 29 m² 161 994 € 5 586 €
27 BD FEART 60 m² 259 980 € 4 333 €
32 RUE JACQUES CARTIER 32 m² 110 016 € 3 438 €
25 RUE RENE KIEFFER 60 m² 270 000 € 4 500 €
25 RUE RENE KIEFFER 29 m² 155 005 € 5 345 €
26 RUE DU DOC BADIN 40 m² 245 000 € 6 125 €
29 BD FEART 121 m² 650 012 € 5 372 €
8 PAS WINDSOR 59 m² 480 024 € 8 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 8 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Féart
Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Féart ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+74 %
Rendement brut2.8 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 89 m² à 370 000 €, soit 4 157 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Non : 4 157 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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