France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 20

20 Boulevard Feart, Dinard

Vendu 128 500 € (3 894 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3580024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 516 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dinard5 756 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J1717

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 894 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 970 € À 6 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 500 €3 894 €/m² 3 894 €

03/10/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 621 000 €6 273 €/m² 6 273 €

24/04/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 641 120 €6 476 €/m² 6 476 €

26/04/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 454 800 €4 998 €/m² 4 998 €

21/12/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 419 725 €4 612 €/m² 4 612 €

11/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 000 €4 909 €/m² 4 909 €

03/07/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 010 €4 667 €/m² 4 667 €

07/11/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 500 €3 409 €/m² 3 409 €

23/10/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

18/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

15/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

29/08/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/01/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Feart, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−34 %3 356 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−24 %3 900 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2022 n° 19−6 %4 819 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 27−21 %4 052 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 29+5 %5 372 €/m²Appt 121 m² · vendu 2025

BOULEVARD FEARTMÉDIANE DE LA RUE 5 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−71 %1 500 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 14 T+59 %8 145 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022 n° 14 B−37 %3 206 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI3 516 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 22−14 %4 376 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020 n° 22 B−75 %1 301 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 30−28 %3 656 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 32−4 %4 902 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Boulevard Feart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 788 € 8 145 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD FEART 33 m² 210 012 € 6 364 €

33 BD FEART 90 m² 450 000 € 5 000 €

32 RUE JACQUES CARTIER 32 m² 110 016 € 3 438 €

8 PAS DE LA VILLE EN BOIS 62 m² 329 344 € 5 312 €

8 PAS DE LA VILLE EN BOIS 54 m² 235 008 € 4 352 €

8 PAS DE LA VILLE EN BOIS 71 m² 311 974 € 4 394 €

8 PAS DE LA VILLE EN BOIS 61 m² 328 485 € 5 385 €

26 B RUE JACQUES CARTIER 18 m² 73 998 € 4 111 €

29 BD FEART 121 m² 650 012 € 5 372 €

8 PAS WINDSOR 59 m² 480 024 € 8 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 788 € à 8 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Féart

Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Féart ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+74 %

Rendement brut2.6 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 33 m² à 128 500 €, soit 3 894 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Non : 3 894 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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