France › Dinard › Centre Ville › Rue des Chalets › n° 9

9 Rue des Chalets, Dinard

Vendu 300 000 € (2 830 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3580056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 955 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue des Chalets6 491 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dinard5 838 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 830 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Chalets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 830 € À 6 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

19/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 400 €6 010 €/m² 6 010 €

18/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

27/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Chalets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %4 540 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−11 %5 789 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI3 955 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 6 491 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 929 € 7 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD FEART 75 m² 498 525 € 6 647 €

9 BD FEART 56 m² 220 024 € 3 929 €

5 RUE DES CHALETS 62 m² 403 992 € 6 516 €

5 RUE DES CHALETS 65 m² 509 990 € 7 846 €

15 BD FEART 56 m² 409 976 € 7 321 €

3 RUE DES CHALETS 56 m² 363 496 € 6 491 €

10 RUE MAL LECLERC 83 m² 459 986 € 5 542 €

10 RUE MAL LECLERC 43 m² 309 987 € 7 209 €

10 RUE MAL LECLERC 63 m² 252 000 € 4 000 €

10 RUE MAL LECLERC 43 m² 250 002 € 5 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 929 € à 7 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Châlets

Fourchette courante5 997 – 6 502 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Châlets ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+76 %

Rendement brut2.8 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 330 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Chalets15 ventes depuis 2014 · 6 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Chalets à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Chalets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 106 m² à 300 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chalets ?

Non : 2 830 €/m² contre 6 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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