France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 2 B

2 B Boulevard Feart, Dinard

Vendu 805 000 € (7 970 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 3580056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B5 172 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dinard5 769 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX7

LOGEMENTS99

Dernière vente : 7 970 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 10 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 805 000 €7 970 €/m² 7 970 €

05/12/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

08/07/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

06/05/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

22/04/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/09/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 500 €5 902 €/m² 5 902 €

29/06/2023 n° 2 B · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

18/11/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

14/10/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

28/09/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 840 000 €7 925 €/m² 7 925 €

31/03/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

05/10/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 852 €7 782 €/m² 7 782 €

22/07/2021 n° 2 B · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

29/06/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

15/06/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 412 478 €6 250 €/m² 6 250 €

16/03/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 410 526 €6 414 €/m² 6 414 €

10/03/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 200 €5 949 €/m² 5 949 €

14/12/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/10/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/06/2019 n° 2 B · Appartement 05/06/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 114 500 €6 966 €/m² 6 966 €

23/05/2018 n° 2 B · Appartement · 5 p. 23/05/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

20/02/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

23/01/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

04/01/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 342 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/08/2016 n° 2 B · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 92 613 €10 290 €/m² 10 290 €

20/06/2016 n° 2 B · Appartement 20/06/2016 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

30/10/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 868 €3 771 €/m² 3 771 €

21/08/2015 n° 2 B · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/08/2015 n° 2 B · Appartement · 1 p. 07/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/05/2015 n° 2 B · Appartement 29/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 575 000 €5 227 €/m² 5 227 €

24/01/2014 n° 2 B · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 250 €3 074 €/m² 3 074 €

24/01/2014 n° 2 B · Appartement · 5 p. 24/01/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 680 000 €4 595 €/m² 4 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Boulevard Feart, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−30 %3 590 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−34 %3 356 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−24 %3 900 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2022 n° 19−6 %4 819 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 27−21 %4 052 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 29+5 %5 372 €/m²Appt 121 m² · vendu 2025

BOULEVARD FEARTMÉDIANE DE LA RUE 5 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI5 172 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 8−71 %1 500 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 14 T+59 %8 145 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022 n° 14 B−37 %3 206 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−28 %3 705 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2025 n° 22−14 %4 376 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020 n° 22 B−75 %1 301 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Boulevard Feart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 765 € 8 145 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE LEVAVASSEUR 13 m² 47 996 € 3 692 €

48 RUE LEVAVASSEUR 72 m² 209 016 € 2 903 €

48 RUE LEVAVASSEUR 86 m² 485 040 € 5 640 €

48 RUE LEVAVASSEUR 94 m² 305 030 € 3 245 €

48 RUE LEVAVASSEUR 71 m² 331 996 € 4 676 €

46 RUE LEVAVASSEUR 115 m² 780 045 € 6 783 €

8 BD FEART 70 m² 140 000 € 2 000 €

51 RUE LEVAVASSEUR 49 m² 274 792 € 5 608 €

51 RUE LEVAVASSEUR 49 m² 304 976 € 6 224 €

22 RUE RENE KIEFFER 135 m² 661 770 € 4 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 8 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Féart

Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Féart ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+74 %

Rendement brut2.8 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 805 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 101 m² à 805 000 €, soit 7 970 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Oui : 7 970 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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