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France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Feart › n° 27

27 Boulevard Feart, Dinard

Vendu 260 000 € (4 333 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3580015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 052 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Feart5 111 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dinard5 778 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Feart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 078 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
16/02/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €
25/04/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 739 € 8 145 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PAS WINDSOR 59 m² 480 024 € 8 136 €
29 BD FEART 121 m² 650 012 € 5 372 €
32 RUE JACQUES CARTIER 32 m² 110 016 € 3 438 €
26 RUE DU DOC BADIN 40 m² 245 000 € 6 125 €
22 RUE DU DOC BADIN 25 m² 134 700 € 5 388 €
22 RUE DU DOC BADIN 25 m² 195 000 € 7 800 €
9 RUE DU DOC BADIN 26 m² 113 412 € 4 362 €
9 RUE DU DOC BADIN 89 m² 415 007 € 4 663 €
14 T BD FEART 76 m² 619 020 € 8 145 €
26 B RUE JACQUES CARTIER 18 m² 73 998 € 4 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 739 € à 8 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Féart
Fourchette courante4 416 – 6 446 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Féart ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+75 %
Rendement brut2.8 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Feart122 ventes depuis 2014 · 5 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Feart à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Feart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 60 m² à 260 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Feart ?

Non : 4 333 €/m² contre 5 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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