France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 72

72 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 86 055 € (2 459 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon3 006 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue

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Calée sur 2 870 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0781

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 459 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 055 €2 459 €/m² 2 459 €

20/05/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/06/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vannerie, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−59 %1 196 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 57−15 %2 493 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−5 %2 795 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2020 n° 61−31 %2 020 €/m²Appt 198 m² · vendu 2015 n° 67−6 %2 745 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 71−15 %2 500 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019 n° 81+6 %3 108 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

RUE VANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60+14 %3 346 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 62−14 %2 532 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021

n° 72VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 76−5 %2 781 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2024 n° 78−11 %2 615 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2021 n° 88−35 %1 900 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Vannerie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

948 € 4 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RUE VANNERIE 16 m² 63 104 € 3 944 €

76 RUE VANNERIE 21 m² 81 186 € 3 866 €

78 RUE VANNERIE 17 m² 59 007 € 3 471 €

29 RUE JEANNIN 50 m² 152 000 € 3 040 €

67 RUE VANNERIE 54 m² 179 982 € 3 333 €

25 RUE JEANNIN 52 m² 131 976 € 2 538 €

48 RUE CHAUDRONNERIE 66 m² 259 974 € 3 939 €

48 RUE CHAUDRONNERIE 18 m² 64 494 € 3 583 €

31 RUE JEANNIN 29 m² 74 994 € 2 586 €

31 RUE JEANNIN 48 m² 88 992 € 1 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Vannerie

Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Vannerie ↗

Jean-Jacques Rousseau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

430 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 35 m² à 86 055 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 459 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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