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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 71

71 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 90 000 € (2 500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon3 006 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 826 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Vannerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 3 944 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE VANNERIE 35 m² 86 065 € 2 459 €
29 RUE JEANNIN 50 m² 152 000 € 3 040 €
67 RUE VANNERIE 54 m² 179 982 € 3 333 €
31 RUE JEANNIN 29 m² 74 994 € 2 586 €
31 RUE JEANNIN 48 m² 88 992 € 1 854 €
76 RUE VANNERIE 21 m² 81 186 € 3 866 €
76 RUE VANNERIE 16 m² 63 104 € 3 944 €
78 RUE VANNERIE 17 m² 59 007 € 3 471 €
25 RUE JEANNIN 52 m² 131 976 € 2 538 €
33 RUE JEANNIN 27 m² 52 002 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, appartement de 36 m² à 90 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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