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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Vannerie › n° 88

88 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 88 000 € (2 514 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Vannerie2 933 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dijon2 968 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 006 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 514 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 2 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
23/01/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
26/05/2015 n° 88 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
703 € 4 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE VANNERIE 42 m² 156 114 € 3 717 €
81 RUE VANNERIE 32 m² 80 000 € 2 500 €
90 RUE VANNERIE 92 m² 172 960 € 1 880 €
18 RUE JEANNIN 37 m² 105 006 € 2 838 €
18 RUE JEANNIN 50 m² 236 350 € 4 727 €
22 RUE JEANNIN 34 m² 90 610 € 2 665 €
22 RUE JEANNIN 32 m² 108 000 € 3 375 €
22 RUE JEANNIN 34 m² 84 796 € 2 494 €
96 RUE VANNERIE 39 m² 104 013 € 2 667 €
96 RUE VANNERIE 32 m² 103 296 € 3 228 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vannerie
Fourchette courante2 370 – 3 542 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vannerie ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Vannerie220 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 35 m² à 88 000 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 514 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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