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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 46

46 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 270 000 € (3 857 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2100021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 284 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon3 000 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 3 147 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 3 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €
23/02/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
24/02/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €
06/02/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
948 € 5 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE CHAUDRONNERIE 116 m² 109 968 € 948 €
50 RUE CHAUDRONNERIE 109 m² 374 960 € 3 440 €
25 B RUE CHAUDRONNERIE 59 m² 125 021 € 2 119 €
25 B RUE CHAUDRONNERIE 59 m² 175 997 € 2 983 €
25 RUE CHAUDRONNERIE 144 m² 231 696 € 1 609 €
62 RUE VANNERIE 71 m² 191 629 € 2 699 €
44 RUE CHAUDRONNERIE 170 m² 622 030 € 3 659 €
48 RUE CHAUDRONNERIE 66 m² 259 974 € 3 939 €
48 RUE CHAUDRONNERIE 18 m² 64 494 € 3 583 €
60 RUE VANNERIE 17 m² 76 398 € 4 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Fourchette courante2 710 – 3 659 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 70 m² à 270 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Oui : 3 857 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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