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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 29

29 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 99 000 € (2 605 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1300 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 397 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 947 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 907 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1300
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 605 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €
26/11/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €
29/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 810 €2 397 €/m² 2 397 €
03/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
07/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
28/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €
07/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €
18/04/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 100 €2 770 €/m² 2 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 3 425 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE VANNERIE 77 m² 80 003 € 1 039 €
25 RUE VANNERIE 77 m² 99 099 € 1 287 €
25 RUE VANNERIE 49 m² 110 005 € 2 245 €
27 RUE VANNERIE 41 m² 105 001 € 2 561 €
32 RUE VANNERIE 155 m² 117 025 € 755 €
32 RUE VANNERIE 46 m² 139 012 € 3 022 €
32 RUE VANNERIE 155 m² 299 925 € 1 935 €
37 RUE DIDEROT 45 m² 128 250 € 2 850 €
35 RUE VANNERIE 91 m² 112 658 € 1 238 €
35 RUE VANNERIE 83 m² 189 987 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, appartement de 38 m² à 99 000 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 605 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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