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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 26 B

26 B Rue Vannerie, Dijon

Vendu 72 000 € (2 400 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B2 054 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Vannerie2 933 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 939 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 3 086 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 B Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 442 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 26 B · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
25/10/2019 n° 26 B · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/07/2018 n° 26 B · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
27/04/2016 n° 26 B · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
755 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE VANNERIE 77 m² 80 003 € 1 039 €
25 RUE VANNERIE 49 m² 110 005 € 2 245 €
25 RUE VANNERIE 77 m² 99 099 € 1 287 €
22 RUE VANNERIE 30 m² 83 010 € 2 767 €
22 RUE VANNERIE 20 m² 61 000 € 3 050 €
24 RUE VANNERIE 61 m² 246 928 € 4 048 €
24 RUE VANNERIE 61 m² 246 623 € 4 043 €
24 RUE VANNERIE 44 m² 159 016 € 3 614 €
27 RUE VANNERIE 41 m² 105 001 € 2 561 €
32 RUE VANNERIE 155 m² 299 925 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vannerie
Fourchette courante2 371 – 3 542 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LA RUERue Vannerie224 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 30 m² à 72 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 400 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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