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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 21

21 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 136 800 € (2 319 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 934 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 905 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0780
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 319 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 623 € À 3 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 800 €2 319 €/m² 2 319 €
28/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 300 €2 717 €/m² 2 717 €
16/10/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 500 €3 790 €/m² 3 790 €
16/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €
17/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €
29/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VANNERIE 14 m² 39 704 € 2 836 €
17 RUE VANNERIE 83 m² 239 040 € 2 880 €
RUE VANNERIE 83 m² 179 031 € 2 157 €
17 RUE VANNERIE 42 m² 114 996 € 2 738 €
19 RUE VANNERIE 63 m² 98 028 € 1 556 €
19 RUE VANNERIE 53 m² 76 585 € 1 445 €
19 RUE VANNERIE 63 m² 59 598 € 946 €
22 RUE VANNERIE 30 m² 83 010 € 2 767 €
22 RUE VANNERIE 20 m² 61 000 € 3 050 €
18 RUE VANNERIE 110 m² 405 460 € 3 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 59 m² à 136 800 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 319 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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