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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 25

25 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 80 000 € (1 039 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 287 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Dijon2 935 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 883 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 039 €/m² en 2022 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 039 € À 2 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €
26/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 100 €1 287 €/m² 1 287 €
14/10/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 4 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VANNERIE 41 m² 105 001 € 2 561 €
29 RUE VANNERIE 38 m² 98 990 € 2 605 €
32 RUE VANNERIE 155 m² 299 925 € 1 935 €
32 RUE VANNERIE 46 m² 139 012 € 3 022 €
32 RUE VANNERIE 155 m² 117 025 € 755 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 160 303 € 2 717 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 136 821 € 2 319 €
21 RUE VANNERIE 69 m² 261 510 € 3 790 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 139 004 € 2 356 €
22 RUE VANNERIE 20 m² 61 000 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, appartement de 77 m² à 80 000 €, soit 1 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 1 039 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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