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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 2

2 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 58 000 € (4 143 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 927 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 927 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 143 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 203 € À 4 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €
02/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 500 €2 851 €/m² 2 851 €
22/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 500 €2 203 €/m² 2 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 022 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 37 m² 95 016 € 2 568 €
11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 265 m² 650 045 € 2 453 €
17 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 22 m² 78 760 € 3 580 €
2 RUE DIETSCH 68 m² 160 004 € 2 353 €
5 RUE DIETSCH 44 m² 89 980 € 2 045 €
5 RUE DIETSCH 44 m² 104 016 € 2 364 €
5 RUE DIETSCH 44 m² 127 996 € 2 909 €
10 RUE VANNERIE 48 m² 99 024 € 2 063 €
10 RUE VANNERIE 48 m² 127 008 € 2 646 €
55 RUE DIDEROT 27 m² 89 910 € 3 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 927 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 14 m² à 58 000 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 4 143 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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