CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 19

19 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 98 000 € (1 556 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 2100047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 556 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dijon2 933 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 894 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 946 € À 2 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €
08/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 600 €1 445 €/m² 1 445 €
08/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 600 €946 €/m² 946 €
18/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 200 €2 827 €/m² 2 827 €
19/07/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €
18/09/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/09/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 206 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 157 € 4 048 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VANNERIE 14 m² 39 704 € 2 836 €
17 RUE VANNERIE 83 m² 239 040 € 2 880 €
RUE VANNERIE 83 m² 179 031 € 2 157 €
17 RUE VANNERIE 42 m² 114 996 € 2 738 €
21 RUE VANNERIE 69 m² 261 510 € 3 790 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 136 821 € 2 319 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 160 303 € 2 717 €
21 RUE VANNERIE 59 m² 139 004 € 2 356 €
18 RUE VANNERIE 110 m² 405 460 € 3 686 €
22 RUE VANNERIE 30 m² 83 010 € 2 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 157 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 63 m² à 98 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien