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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 12

12 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 71 000 € (3 227 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 347 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vannerie2 933 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 928 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 107 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 939 € À 3 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €
26/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
21/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
22/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 024 € 3 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VANNERIE 23 m² 78 200 € 3 400 €
10 RUE VANNERIE 48 m² 127 008 € 2 646 €
10 RUE VANNERIE 48 m² 99 024 € 2 063 €
18 RUE VANNERIE 110 m² 405 460 € 3 686 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 31 m² 109 988 € 3 548 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 38 m² 122 892 € 3 234 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 42 m² 85 008 € 2 024 €
RUE VANNERIE 83 m² 179 031 € 2 157 €
17 RUE VANNERIE 83 m² 239 040 € 2 880 €
17 RUE VANNERIE 42 m² 114 996 € 2 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vannerie
Fourchette courante2 370 – 3 542 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Vannerie220 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 22 m² à 71 000 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 227 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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