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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Saumaise › n° 37

37 Rue Saumaise, Dijon

Vendu 680 000 € (3 820 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 2100032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Saumaise2 893 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Dijon2 939 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 820 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Saumaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 3 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 37 · Appartement · 7 p. 17/06/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 680 000 €3 820 €/m² 3 820 €
21/09/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
22/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 693 € 4 318 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE SAUMAISE 110 m² 380 050 € 3 455 €
35 RUE SAUMAISE 65 m² 119 990 € 1 846 €
35 RUE SAUMAISE 20 m² 59 000 € 2 950 €
35 RUE SAUMAISE 84 m² 330 036 € 3 929 €
29 RUE SAUMAISE 122 m² 390 034 € 3 197 €
29 RUE SAUMAISE 122 m² 458 964 € 3 762 €
4 RUE DUBOIS 82 m² 300 038 € 3 659 €
47 RUE SAUMAISE 19 m² 63 004 € 3 316 €
20 RUE SAUMAISE 40 m² 112 200 € 2 805 €
20 RUE SAUMAISE 35 m² 64 995 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 693 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saumaise
Fourchette courante2 300 – 3 213 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saumaise ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 189 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Saumaise129 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Saumaise à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Saumaise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 178 m² à 680 000 €, soit 3 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saumaise ?

Oui : 3 820 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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