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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Saumaise › n° 69

69 Rue Saumaise, Dijon

Vendu 105 000 € (2 692 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 692 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saumaise2 893 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 948 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 837 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Saumaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 688 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
15/09/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 700 €2 850 €/m² 2 850 €
29/12/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 660 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 5 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE SAUMAISE 32 m² 75 008 € 2 344 €
67 RUE SAUMAISE 96 m² 165 024 € 1 719 €
67 RUE SAUMAISE 96 m² 168 288 € 1 753 €
67 RUE SAUMAISE 38 m² 121 866 € 3 207 €
67 RUE SAUMAISE 38 m² 135 014 € 3 553 €
42 RUE SAUMAISE 21 m² 58 506 € 2 786 €
42 RUE SAUMAISE 46 m² 101 016 € 2 196 €
42 RUE SAUMAISE 46 m² 132 020 € 2 870 €
65 B RUE SAUMAISE 33 m² 138 699 € 4 203 €
65 B RUE SAUMAISE 34 m² 111 010 € 3 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saumaise
Fourchette courante2 300 – 3 213 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saumaise ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Saumaise129 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Saumaise à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Saumaise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 39 m² à 105 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saumaise ?

Non : 2 692 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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