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France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 20

20 Rue Quentin, Dijon

Vendu 145 000 € (3 295 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 210001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Quentin3 259 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Grangier2 736 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dijon3 030 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 3 507 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0789
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 295 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €
18/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
15/11/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €
25/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Quentin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 259 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023
RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−9 %2 963 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024n° 6−24 %2 467 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016n° 10−12 %2 868 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025n° 16−2 %3 205 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025n° 16 B+56 %5 082 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024n° 18−21 %2 572 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026
n° 20VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 826 € 6 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE QUENTIN 46 m² 83 996 € 1 826 €
18 RUE QUENTIN 39 m² 107 211 € 2 749 €
18 RUE QUENTIN 46 m² 166 980 € 3 630 €
18 RUE QUENTIN 69 m² 450 018 € 6 522 €
18 RUE QUENTIN 46 m² 120 014 € 2 609 €
20 RUE D ASSAS 54 m² 179 010 € 3 315 €
16 RUE QUENTIN 64 m² 208 512 € 3 258 €
16 RUE QUENTIN 48 m² 198 720 € 4 140 €
16 RUE QUENTIN 54 m² 214 974 € 3 981 €
11 RUE DE LA PREFECTURE 110 m² 227 040 € 2 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 826 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Quentin
Fourchette courante2 743 – 3 642 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Quentin ↗
Grangier
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grangier ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Quentin51 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 028 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Quentin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 44 m² à 145 000 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Oui : 3 295 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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