France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 1

1 Rue Quentin, Dijon

Vendu 232 500 € (3 100 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 259 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Quentin3 259 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grangier2 700 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Dijon3 024 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 563 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 100 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 100 € À 3 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 500 €3 100 €/m² 3 100 €

09/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 500 €3 259 €/m² 3 259 €

29/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 500 €3 352 €/m² 3 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Quentin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 259 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−9 %2 963 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024 n° 6−24 %2 467 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016 n° 10−12 %2 868 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025 n° 16−2 %3 205 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 16 B+56 %5 082 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−21 %2 572 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026 n° 20+16 %3 782 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 099 € 6 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MUSETTE 18 m² 88 002 € 4 889 €

9 RUE MUSETTE 182 m² 200 018 € 1 099 €

4 B RUE QUENTIN 94 m² 278 522 € 2 963 €

13 RUE MUSETTE 23 m² 92 989 € 4 043 €

13 RUE MUSETTE 39 m² 126 009 € 3 231 €

13 RUE MUSETTE 46 m² 146 004 € 3 174 €

15 RUE MUSETTE 37 m² 83 509 € 2 257 €

15 RUE MUSETTE 17 m² 71 995 € 4 235 €

15 RUE MUSETTE 49 m² 80 017 € 1 633 €

6 RUE QUENTIN 29 m² 74 008 € 2 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Quentin

Fourchette courante2 743 – 3 642 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Quentin ↗

Grangier

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Quentin51 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 008 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Quentin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 75 m² à 232 500 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Non : 3 100 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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