France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 16 B

16 B Rue Quentin, Dijon

Vendu 255 000 € (6 538 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B3 205 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Quentin3 295 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dijon3 030 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 3 462 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 538 €/m² en 2024 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 682 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 16 B · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

15/05/2023 n° 16 B · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 830 €3 626 €/m² 3 626 €

20/07/2020 n° 16 B · Maison · 1 p. 20/07/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 119 500 €4 979 €/m² 4 979 €

09/03/2020 n° 16 B · Maison · 3 p. 09/03/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

06/09/2019 n° 16 B · Maison · 1 p. 06/09/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/03/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

01/02/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Quentin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %3 259 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %2 467 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016 n° 10+4 %3 420 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 16+10 %3 620 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

n° 16 BVOUS ÊTES ICI3 205 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 18−22 %2 572 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2026 n° 20+15 %3 782 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 7 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE QUENTIN 69 m² 450 018 € 6 522 €

18 RUE QUENTIN 39 m² 107 211 € 2 749 €

18 RUE QUENTIN 46 m² 83 996 € 1 826 €

18 RUE QUENTIN 46 m² 120 014 € 2 609 €

18 RUE QUENTIN 46 m² 166 980 € 3 630 €

20 RUE QUENTIN 36 m² 119 988 € 3 333 €

20 RUE QUENTIN 44 m² 144 980 € 3 295 €

20 RUE QUENTIN 70 m² 500 010 € 7 143 €

7 RUE DE LA PREFECTURE 94 m² 137 992 € 1 468 €

10 RUE QUENTIN 83 m² 220 033 € 2 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Quentin

Fourchette courante2 749 – 3 642 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Quentin ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue Quentin41 ventes depuis 2014 · 3 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue Quentin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 39 m² à 255 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Oui : 6 538 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +98 %, et +141 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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