France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 10

10 Rue Quentin, Dijon

Vendu 100 000 € (1 563 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 792 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Quentin3 259 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grangier2 736 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon3 028 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 511 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

02/12/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 020 €4 054 €/m² 4 054 €

18/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 178 900 €1 503 €/m² 1 503 €

10/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

25/03/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

29/10/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

01/07/2019 n° 10 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

18/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

24/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

29/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

03/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Quentin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 259 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−9 %2 963 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024 n° 6−24 %2 467 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016

n° 10VOUS ÊTES ICI2 792 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 16−2 %3 205 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 16 B+56 %5 082 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−21 %2 572 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026 n° 20+16 %3 782 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 826 € 6 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE QUENTIN 84 m² 244 188 € 2 907 €

6 RUE QUENTIN 84 m² 207 228 € 2 467 €

6 RUE QUENTIN 29 m² 74 008 € 2 552 €

4 B RUE QUENTIN 94 m² 278 522 € 2 963 €

16 RUE QUENTIN 48 m² 149 376 € 3 112 €

16 RUE QUENTIN 48 m² 198 720 € 4 140 €

16 RUE QUENTIN 54 m² 214 974 € 3 981 €

11 RUE DE LA PREFECTURE 110 m² 227 040 € 2 064 €

16 B RUE QUENTIN 39 m² 254 982 € 6 538 €

16 B RUE QUENTIN 78 m² 282 828 € 3 626 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 826 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Quentin

Fourchette courante2 743 – 3 642 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Quentin ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Quentin51 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 028 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Quentin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 64 m² à 100 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Non : 1 563 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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