France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue d Assas › n° 20

20 Rue d Assas, Dijon

Vendu 179 000 € (3 315 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue d Assas, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 529 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Assas3 010 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 969 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 3 392 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0094 + BP0190 + HK0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 315 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Assas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 5 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

30/06/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

27/12/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 37 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

20/03/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 150 €3 507 €/m² 3 507 €

21/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 400 €5 141 €/m² 5 141 €

31/07/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 710 €5 051 €/m² 5 051 €

26/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 500 €2 245 €/m² 2 245 €

24/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 185 €1 881 €/m² 1 881 €

08/11/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/10/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue d Assas, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %2 292 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 7 B+66 %5 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2026 n° 11 B−21 %2 364 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2022 n° 13+3 %3 092 €/m²Appt 13 m² · 6 ventes · 2026 n° 15 B−4 %2 875 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023 n° 15 T−5 %2 859 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2021 n° 21−4 %2 880 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 27−15 %2 549 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023

RUE D ASSASMÉDIANE DE LA RUE 3 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %2 132 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2020 n° 14−30 %2 105 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 18−17 %2 491 €/m²Appt 277 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 30+4 %3 133 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue d Assas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

978 € 5 482 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 315 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE D ASSAS 20 m² 100 000 € 5 000 €

47 RUE VERRERIE 38 m² 184 984 € 4 868 €

2 RUE DU CHAMP DE MARS 24 m² 95 808 € 3 992 €

11 B RUE D ASSAS 44 m² 104 016 € 2 364 €

13 RUE D ASSAS 13 m² 50 505 € 3 885 €

13 RUE D ASSAS 13 m² 71 266 € 5 482 €

8 RUE DU CHAMP DE MARS 65 m² 201 370 € 3 098 €

45 RUE VERRERIE 46 m² 44 988 € 978 €

45 RUE VERRERIE 48 m² 250 992 € 5 229 €

45 RUE VERRERIE 35 m² 94 990 € 2 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 5 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Assas

Fourchette courante2 567 – 3 585 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Assas ↗

Jean-Jacques Rousseau

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Jean-Jacques Rousseau ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Assas71 ventes depuis 2014 · 3 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Assas à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Assas a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 54 m² à 179 000 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Assas ?

Oui : 3 315 €/m² contre 3 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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