France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 6

6 Rue Quentin, Dijon

Vendu 207 200 € (2 467 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 467 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Quentin3 259 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grangier2 700 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon3 028 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 3 290 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0577

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 467 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 200 €2 467 €/m² 2 467 €

04/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 200 €2 907 €/m² 2 907 €

11/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/02/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/02/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

16/12/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/12/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 324 000 €2 613 €/m² 2 613 €

05/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Quentin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 259 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−9 %2 963 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 467 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016 n° 10−12 %2 868 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025 n° 16+11 %3 620 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 16 B−2 %3 205 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024 n° 18−22 %2 536 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 20+16 %3 782 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 099 € 6 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE QUENTIN 94 m² 278 522 € 2 963 €

1 RUE QUENTIN 75 m² 232 500 € 3 100 €

1 RUE QUENTIN 79 m² 257 461 € 3 259 €

10 RUE QUENTIN 19 m² 77 026 € 4 054 €

10 RUE QUENTIN 18 m² 64 998 € 3 611 €

10 RUE QUENTIN 119 m² 178 857 € 1 503 €

10 RUE QUENTIN 64 m² 100 032 € 1 563 €

10 RUE QUENTIN 19 m² 66 994 € 3 526 €

7 RUE DE LA PREFECTURE 94 m² 137 992 € 1 468 €

7 RUE DE LA PREFECTURE 43 m² 124 012 € 2 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Quentin

Fourchette courante2 742 – 3 626 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Quentin ↗

Grangier

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Quentin50 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 008 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Quentin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 84 m² à 207 200 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Non : 2 467 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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