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France › Dijon › Grangier › Rue Quentin › n° 18

18 Rue Quentin, Dijon

Vendu 450 000 € (6 522 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 21000100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 536 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Quentin3 259 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grangier2 700 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon3 024 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 3 247 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0597
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 522 €/m² en 2025 · +100 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 609 € À 6 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €
28/03/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 200 €2 749 €/m² 2 749 €
18/10/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
14/03/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
09/08/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €
09/08/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Quentin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 Bn° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 259 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023
RUE QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−9 %2 963 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024n° 6−24 %2 467 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2024n° 8−20 %2 622 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016n° 10−12 %2 868 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025n° 16+11 %3 620 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025n° 16 B−2 %3 205 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 20+16 %3 782 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 468 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE QUENTIN 70 m² 500 010 € 7 143 €
20 RUE QUENTIN 44 m² 144 980 € 3 295 €
20 RUE QUENTIN 36 m² 119 988 € 3 333 €
16 B RUE QUENTIN 39 m² 254 982 € 6 538 €
16 B RUE QUENTIN 78 m² 282 828 € 3 626 €
16 RUE QUENTIN 64 m² 208 512 € 3 258 €
16 RUE QUENTIN 48 m² 198 720 € 4 140 €
16 RUE QUENTIN 48 m² 149 376 € 3 112 €
11 RUE DE LA PREFECTURE 110 m² 227 040 € 2 064 €
16 RUE QUENTIN 54 m² 214 974 € 3 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Quentin
Fourchette courante2 742 – 3 626 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Quentin ↗
Grangier
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Grangier ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Quentin50 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 008 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Quentin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Quentin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 69 m² à 450 000 €, soit 6 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quentin ?

Oui : 6 522 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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