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France › Dijon › République › Rue Parmentier › n° 37

37 Rue Parmentier, Dijon

Vendu 65 000 € (1 970 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Parmentier2 747 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 785 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 378 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 443 € À 4 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
03/11/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 500 €4 260 €/m² 4 260 €
06/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €
31/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €
19/08/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €
30/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 500 €2 414 €/m² 2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 582 € 3 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PARMENTIER 42 m² 133 014 € 3 167 €
35 RUE PARMENTIER 30 m² 87 000 € 2 900 €
35 RUE PARMENTIER 34 m² 130 016 € 3 824 €
35 RUE PARMENTIER 34 m² 70 006 € 2 059 €
33 RUE PARMENTIER 46 m² 93 886 € 2 041 €
33 RUE PARMENTIER 23 m² 64 998 € 2 826 €
34 RUE MARCEAU 45 m² 112 005 € 2 489 €
34 RUE MARCEAU 42 m² 119 994 € 2 857 €
31 RUE PARMENTIER 100 m² 312 000 € 3 120 €
28 RUE MARCEAU 43 m² 127 495 € 2 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 582 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante2 224 – 3 176 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Parmentier100 ventes depuis 2014 · 2 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Parmentier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 33 m² à 65 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 970 €/m² contre 2 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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