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France › Dijon › République › Rue Parmentier › n° 11

11 Rue Parmentier, Dijon

Vendu 154 400 € (2 206 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2100020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Parmentier, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 068 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Parmentier2 747 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 880 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 671 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 3 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 400 €2 206 €/m² 2 206 €
19/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 284 500 €3 270 €/m² 3 270 €
05/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €
10/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €
19/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €
07/11/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €
28/10/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 400 €2 068 €/m² 2 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 4 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PARMENTIER 115 m² 363 055 € 3 157 €
1 B RUE PHILIBERT PAPILLON 59 m² 138 001 € 2 339 €
1 B RUE PHILIBERT PAPILLON 59 m² 136 998 € 2 322 €
1 RUE PHILIBERT PAPILLON 67 m² 165 021 € 2 463 €
7 B RUE PARMENTIER 23 m² 54 993 € 2 391 €
7 A RUE PARMENTIER 18 m² 64 494 € 3 583 €
7 A RUE PARMENTIER 24 m² 67 008 € 2 792 €
7 B RUE PARMENTIER 24 m² 32 496 € 1 354 €
7 B RUE PARMENTIER 30 m² 78 000 € 2 600 €
7 A RUE PARMENTIER 24 m² 85 008 € 3 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante2 224 – 3 176 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Parmentier100 ventes depuis 2014 · 2 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Parmentier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 70 m² à 154 400 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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