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France › Dijon › Clemenceau › Rue Parmentier › n° 8

8 Rue Parmentier, Dijon

Vendu 54 000 € (2 700 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 945 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Parmentier2 747 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Clemenceau2 237 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 901 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 815 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 700 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €
12/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
27/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
09/01/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €
12/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €
21/08/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
20/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 300 €1 945 €/m² 1 945 €
28/04/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
765 € 4 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 399 160 € 4 696 €
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 157 760 € 1 856 €
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 123 984 € 2 952 €
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 258 995 € 3 047 €
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 65 025 € 765 €
1 BD GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 120 870 € 1 422 €
3 BD GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 129 000 € 3 225 €
5 BD GEORGES CLEMENCEAU 45 m² 113 040 € 2 512 €
5 BD GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 154 624 € 2 416 €
5 BD GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 139 923 € 2 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante2 224 – 3 176 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Clemenceau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
246 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Parmentier100 ventes depuis 2014 · 2 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau519 ventes · 2 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Parmentier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 20 m² à 54 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 700 €/m² contre 2 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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