CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 54

54 Rue Monge, Dijon

Vendu 95 000 € (2 969 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 040 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dijon2 859 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 969 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 425 € À 3 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
03/02/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 33 500 €3 350 €/m² 3 350 €
05/11/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €
16/01/2020 n° 54 · Appartement 16/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €
13/09/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €
10/08/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €
23/02/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €
18/12/2014 n° 54 · Appartement 18/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €
17/12/2014 n° 54 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 298 € 3 916 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE MONGE 164 m² 295 036 € 1 799 €
48 RUE MONGE 46 m² 139 288 € 3 028 €
46 RUE MONGE 26 m² 78 260 € 3 010 €
46 RUE MONGE 25 m² 90 000 € 3 600 €
46 RUE MONGE 40 m² 80 000 € 2 000 €
29 RUE MONGE 15 m² 58 740 € 3 916 €
29 RUE MONGE 14 m² 39 998 € 2 857 €
29 RUE MONGE 63 m² 190 008 € 3 016 €
33 RUE MONGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
33 RUE MONGE 30 m² 48 510 € 1 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 3 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 399 – 3 474 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Monge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 32 m² à 95 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 969 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien