France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 46

46 Rue Monge, Dijon

Vendu 78 250 € (3 010 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 657 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 858 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 2 506 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 010 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 250 €3 010 €/m² 3 010 €

24/07/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/01/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 12/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 500 €2 657 €/m² 2 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Monge, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+1 %3 016 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2023 n° 33−46 %1 612 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2021 n° 37−40 %1 811 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 39−23 %2 318 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023 n° 51−30 %2 114 €/m²Appt 93 m² · 58 ventes · 2026 n° 55−37 %1 889 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021 n° 57−35 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021 n° 63−21 %2 381 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−16 %2 534 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022

n° 46VOUS ÊTES ICI2 657 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 48−27 %2 187 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−40 %1 799 €/m²Appt 164 m² · vendu 2021 n° 54−32 %2 040 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 298 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 010 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE MONGE 80 m² 254 240 € 3 178 €

48 RUE MONGE 46 m² 139 288 € 3 028 €

16 RUE CAZOTTE 35 m² 118 055 € 3 373 €

16 RUE CAZOTTE 64 m² 180 032 € 2 813 €

52 RUE MONGE 164 m² 295 036 € 1 799 €

29 RUE MONGE 14 m² 39 998 € 2 857 €

29 RUE MONGE 63 m² 190 008 € 3 016 €

29 RUE MONGE 15 m² 58 740 € 3 916 €

14 RUE CAZOTTE 24 m² 82 680 € 3 445 €

14 RUE CAZOTTE 45 m² 114 615 € 2 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monge ↗

Monge

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 26 m² à 78 250 €, soit 3 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 3 010 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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