CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 33

33 Rue Monge, Dijon

Vendu 48 500 € (1 617 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 607 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dijon2 850 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 464 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 887 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €
07/01/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
03/07/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 500 €2 887 €/m² 2 887 €
02/08/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 800 €1 433 €/m² 1 433 €
30/04/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 250 €1 277 €/m² 1 277 €
10/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
780 € 3 916 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE MONGE 15 m² 58 740 € 3 916 €
29 RUE MONGE 14 m² 39 998 € 2 857 €
29 RUE MONGE 63 m² 190 008 € 3 016 €
39 RUE MONGE 66 m² 152 988 € 2 318 €
3 RUE CREBILLON 32 m² 110 848 € 3 464 €
3 RUE CREBILLON 18 m² 57 402 € 3 189 €
52 RUE MONGE 164 m² 295 036 € 1 799 €
48 RUE MONGE 46 m² 139 288 € 3 028 €
12 PL EMILE ZOLA 66 m² 173 976 € 2 636 €
46 RUE MONGE 26 m² 78 260 € 3 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 3 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Monge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, appartement de 30 m² à 48 500 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 1 617 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien