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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 65

65 Rue Monge, Dijon

Vendu 109 000 € (2 946 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 054 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 794 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 174 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €
02/12/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 231 700 €2 106 €/m² 2 106 €
17/05/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/12/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €
20/05/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €
06/11/2017 n° 65 · Appartement 06/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
03/04/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
28/10/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
26/09/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €
27/10/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 607 € 6 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE MONGE 80 m² 169 040 € 2 113 €
102 RUE MONGE 45 m² 129 780 € 2 884 €
102 RUE MONGE 68 m² 170 816 € 2 512 €
57 RUE MONGE 37 m² 72 002 € 1 946 €
55 RUE MONGE 45 m² 104 985 € 2 333 €
92 RUE MONGE 195 m² 460 005 € 2 359 €
69 RUE MONGE 43 m² 197 370 € 4 590 €
69 RUE MONGE 39 m² 170 118 € 4 362 €
73 RUE MONGE 74 m² 233 766 € 3 159 €
73 RUE MONGE 8 m² 49 000 € 6 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Monge a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 37 m² à 109 000 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 946 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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