CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 29

29 Rue Monge, Dijon

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 016 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dijon2 853 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 465 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 603 € À 3 916 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
01/06/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 734 €3 916 €/m² 3 916 €
04/06/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €
24/08/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €
03/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 500 €2 675 €/m² 2 675 €
10/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €
28/07/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 298 € 3 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MONGE 30 m² 48 510 € 1 617 €
33 RUE MONGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
39 RUE MONGE 66 m² 152 988 € 2 318 €
48 RUE MONGE 46 m² 139 288 € 3 028 €
46 RUE MONGE 26 m² 78 260 € 3 010 €
46 RUE MONGE 25 m² 90 000 € 3 600 €
46 RUE MONGE 40 m² 80 000 € 2 000 €
52 RUE MONGE 164 m² 295 036 € 1 799 €
12 PL EMILE ZOLA 66 m² 173 976 € 2 636 €
3 RUE CREBILLON 32 m² 110 848 € 3 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Monge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 3 016 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien