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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 39

39 Rue Monge, Dijon

Vendu 153 000 € (2 318 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 318 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Monge3 016 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 842 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 2 271 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 318 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 220 € À 2 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €
17/05/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 17/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €
21/09/2016 n° 39 · Appartement · 5 p. 21/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
780 € 4 698 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MONGE 30 m² 48 510 € 1 617 €
33 RUE MONGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
3 RUE CREBILLON 32 m² 110 848 € 3 464 €
3 RUE CREBILLON 18 m² 57 402 € 3 189 €
29 RUE MONGE 14 m² 39 998 € 2 857 €
29 RUE MONGE 63 m² 190 008 € 3 016 €
29 RUE MONGE 15 m² 58 740 € 3 916 €
66 RUE MONGE 152 m² 118 560 € 780 €
27 RUE MONGE 132 m² 364 980 € 2 765 €
51 RUE MONGE 32 m² 112 896 € 3 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 4 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Monge
Fourchette courante2 433 – 3 460 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Monge214 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 66 m² à 153 000 €, soit 2 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 318 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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