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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 38

38 Rue Monge, Dijon

Vendu 254 230 € (3 178 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon2 877 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 560 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 178 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 238 € À 3 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 230 €3 178 €/m² 3 178 €
28/11/2019 n° 38 · Appartement 28/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 500 €2 534 €/m² 2 534 €
21/06/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 298 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CAZOTTE 35 m² 118 055 € 3 373 €
16 RUE CAZOTTE 64 m² 180 032 € 2 813 €
18 RUE CAZOTTE 18 m² 68 994 € 3 833 €
18 RUE CAZOTTE 60 m² 147 000 € 2 450 €
18 RUE CAZOTTE 41 m² 130 995 € 3 195 €
1 PL EMILE ZOLA 23 m² 69 989 € 3 043 €
1 PL EMILE ZOLA 16 m² 80 000 € 5 000 €
1 PL EMILE ZOLA 118 m² 244 968 € 2 076 €
14 RUE CAZOTTE 24 m² 82 680 € 3 445 €
14 RUE CAZOTTE 100 m² 238 000 € 2 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 80 m² à 254 230 €, soit 3 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 3 178 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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