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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 26

26 Rue Monge, Dijon

Vendu 84 900 € (2 071 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 071 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dijon2 921 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 571 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0076 + CX0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 900 €2 071 €/m² 2 071 €
27/03/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €
04/10/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/02/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
19/11/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €
10/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/10/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 220 €2 615 €/m² 2 615 €
13/03/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
19/06/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 500 €1 656 €/m² 1 656 €
22/01/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
08/08/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 500 €1 938 €/m² 1 938 €
12/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
04/03/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 650 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CAZOTTE 60 m² 147 000 € 2 450 €
18 RUE CAZOTTE 41 m² 130 995 € 3 195 €
18 RUE CAZOTTE 18 m² 68 994 € 3 833 €
20 RUE MONGE 20 m² 72 000 € 3 600 €
21 RUE CAZOTTE 22 m² 70 004 € 3 182 €
20 RUE MONGE 19 m² 61 997 € 3 263 €
20 RUE MONGE 24 m² 60 000 € 2 500 €
20 RUE MONGE 18 m² 57 492 € 3 194 €
20 RUE MONGE 23 m² 76 498 € 3 326 €
20 RUE MONGE 23 m² 64 998 € 2 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 399 – 3 474 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Monge a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 41 m² à 84 900 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 071 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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