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France › Dijon › République › Rue Marceau › n° 14

14 Rue Marceau, Dijon

Vendu 160 000 € (3 200 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 748 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Marceau2 937 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dijon2 856 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 360 € À 4 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
23/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 000 €4 346 €/m² 4 346 €
19/03/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
06/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €
13/02/2019 n° 14 · Appartement 13/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 000 €2 904 €/m² 2 904 €
22/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 400 €2 748 €/m² 2 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 3 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MARCEAU 51 m² 142 494 € 2 794 €
11 RUE PARMENTIER 77 m² 152 999 € 1 987 €
11 RUE PARMENTIER 87 m² 169 998 € 1 954 €
11 RUE PARMENTIER 87 m² 284 490 € 3 270 €
11 RUE PARMENTIER 70 m² 154 420 € 2 206 €
9 RUE PARMENTIER 58 m² 157 992 € 2 724 €
13 RUE PARMENTIER 115 m² 363 055 € 3 157 €
22 RUE MARCEAU 33 m² 104 511 € 3 167 €
22 RUE MARCEAU 32 m² 127 008 € 3 969 €
24 RUE MARCEAU 43 m² 79 507 € 1 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 3 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marceau
Fourchette courante2 556 – 3 303 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marceau ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Marceau114 ventes depuis 2014 · 2 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Marceau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 50 m² à 160 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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