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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue du Lycee › n° 36

36 Rue du Lycee, Dijon

Vendu 390 000 € (2 281 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2100027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 281 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Lycee3 120 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 910 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 705 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 36 · Appartement · 5 p. 06/01/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 390 000 €2 281 €/m² 2 281 €
05/11/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €
15/01/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/10/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €
29/07/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €
14/05/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €
13/08/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
29/11/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
04/05/2017 n° 36 · Appartement · 5 p. 04/05/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 214 000 €2 119 €/m² 2 119 €
02/03/2016 n° 36 · Appartement · 5 p. 02/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
11/02/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
01/02/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
925 € 4 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE PAUL CABET 70 m² 325 010 € 4 643 €
3 RUE PAUL CABET 78 m² 92 898 € 1 191 €
3 RUE PAUL CABET 66 m² 286 638 € 4 343 €
3 RUE PAUL CABET 72 m² 220 032 € 3 056 €
3 RUE PAUL CABET 78 m² 72 150 € 925 €
3 RUE PAUL CABET 66 m² 184 998 € 2 803 €
3 T RUE PAUL CABET 156 m² 617 916 € 3 961 €
30 RUE DU LYCEE 74 m² 315 018 € 4 257 €
13 RUE DIDEROT 48 m² 105 024 € 2 188 €
7 RUE DIDEROT 76 m² 202 008 € 2 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lycée
Fourchette courante2 459 – 3 935 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 103 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Lycee87 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Lycee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 171 m² à 390 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Non : 2 281 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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