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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue du Lycee › n° 6

6 Rue du Lycee, Dijon

Vendu 159 600 € (2 574 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 905 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Lycee3 120 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dijon2 995 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 985 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 403 € À 2 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 600 €2 574 €/m² 2 574 €
28/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €
15/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €
18/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
20/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €
31/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €
30/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
26/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €
30/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 900 €1 481 €/m² 1 481 €
01/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 300 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 4 772 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE DU LYCEE 20 m² 65 000 € 3 250 €
8 B RUE DU LYCEE 20 m² 73 000 € 3 650 €
8 B RUE DU LYCEE 25 m² 78 000 € 3 120 €
14 RUE DU LYCEE 30 m² 60 000 € 2 000 €
14 RUE DU LYCEE 30 m² 35 010 € 1 167 €
45 RUE JEANNIN 76 m² 324 976 € 4 276 €
45 RUE JEANNIN 27 m² 81 513 € 3 019 €
45 RUE JEANNIN 70 m² 276 990 € 3 957 €
16 RUE DU LYCEE 45 m² 110 790 € 2 462 €
16 RUE DU LYCEE 29 m² 84 013 € 2 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lycée
Fourchette courante2 459 – 3 935 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Lycee87 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Lycee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 62 m² à 159 600 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Non : 2 574 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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