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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue du Lycee › n° 16

16 Rue du Lycee, Dijon

Vendu 68 000 € (1 545 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 026 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Lycee3 120 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 919 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 820 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €
20/01/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 800 €2 462 €/m² 2 462 €
30/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €
28/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
05/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €
13/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €
06/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
19/12/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 167 € 7 596 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU LYCEE 100 m² 220 000 € 2 200 €
26 RUE DU LYCEE 15 m² 54 495 € 3 633 €
24 RUE DU LYCEE 15 m² 57 105 € 3 807 €
14 RUE DU LYCEE 30 m² 60 000 € 2 000 €
14 RUE DU LYCEE 30 m² 35 010 € 1 167 €
25 RUE DIDEROT 103 m² 206 000 € 2 000 €
25 RUE DIDEROT 51 m² 114 393 € 2 243 €
25 RUE DIDEROT 61 m² 133 285 € 2 185 €
9 RUE DU LYCEE 60 m² 298 620 € 4 977 €
9 RUE DU LYCEE 44 m² 253 484 € 5 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 7 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lycée
Fourchette courante2 459 – 3 935 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Lycee87 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Lycee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 44 m² à 68 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Non : 1 545 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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