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France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 63

63 Rue Devosge, Dijon

Vendu 85 300 € (3 412 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 024 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dijon2 917 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 075 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 412 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 3 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 300 €3 412 €/m² 3 412 €
24/10/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
29/12/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 605 €3 504 €/m² 3 504 €
20/09/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
16/02/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
03/02/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 4 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE SAMBIN 44 m² 162 492 € 3 693 €
19 RUE SAMBIN 58 m² 179 800 € 3 100 €
59 RUE DEVOSGE 65 m² 179 985 € 2 769 €
59 RUE DEVOSGE 55 m² 141 075 € 2 565 €
59 RUE DEVOSGE 61 m² 170 007 € 2 787 €
59 RUE DEVOSGE 60 m² 166 020 € 2 767 €
59 RUE DEVOSGE 55 m² 166 815 € 3 033 €
59 RUE DEVOSGE 76 m² 227 468 € 2 993 €
57 RUE DEVOSGE 60 m² 206 280 € 3 438 €
57 RUE DEVOSGE 57 m² 173 166 € 3 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 25 m² à 85 300 €, soit 3 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 412 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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