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France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 58

58 Rue Devosge, Dijon

Vendu 78 000 € (3 714 €/m²) en 2019 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 957 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 091 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2019 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 973 € À 3 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €
29/07/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/07/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 500 €3 275 €/m² 3 275 €
13/06/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 400 €2 973 €/m² 2 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 4 384 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DEVOSGE 44 m² 110 000 € 2 500 €
54 RUE DEVOSGE 80 m² 304 800 € 3 810 €
54 RUE DEVOSGE 86 m² 267 976 € 3 116 €
54 RUE DEVOSGE 41 m² 146 780 € 3 580 €
52 RUE DEVOSGE 50 m² 180 000 € 3 600 €
62 RUE DEVOSGE 20 m² 68 000 € 3 400 €
62 RUE DEVOSGE 36 m² 100 008 € 2 778 €
62 RUE DEVOSGE 23 m² 60 605 € 2 635 €
7 RUE SAMBIN 80 m² 299 280 € 3 741 €
RUE SAMBIN 30 m² 120 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2019, appartement de 21 m² à 78 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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