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France › Dijon › Davout › Rue Davout › n° 5

5 Rue Davout, Dijon

Vendu 203 825 € (2 954 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2100011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 781 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Davout2 667 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Davout2 508 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 818 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 2 200 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 954 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Davout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 227 € À 2 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 825 €2 954 €/m² 2 954 €
21/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 200 €2 669 €/m² 2 669 €
29/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €
23/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
16/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
03/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €
21/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €
23/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 400 €1 436 €/m² 1 436 €
15/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 700 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Davout, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %2 267 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 781 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 7+16 %3 095 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023n° 11+48 %3 940 €/m²Appt 117 m² · 13 ventes · 2025
RUE DAVOUTMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %2 441 €/m²Appt 147 m² · 4 ventes · 2024n° 6+53 %4 074 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021n° 12−11 %2 362 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 046 € 4 572 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DAVOUT 68 m² 277 032 € 4 074 €
12 RUE DAVOUT 60 m² 146 520 € 2 442 €
12 RUE DAVOUT 60 m² 139 980 € 2 333 €
12 RUE DAVOUT 58 m² 136 996 € 2 362 €
RUE DAVOUT 65 m² 132 990 € 2 046 €
7 RUE DAVOUT 51 m² 152 235 € 2 985 €
7 RUE DAVOUT 39 m² 124 995 € 3 205 €
7 RUE DAVOUT 38 m² 122 550 € 3 225 €
7 RUE DAVOUT 35 m² 93 275 € 2 665 €
7 RUE DAVOUT 51 m² 145 554 € 2 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 046 € à 4 572 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davout
Fourchette courante2 240 – 3 212 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Davout ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.8 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Davout47 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Davout à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Davout a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 69 m² à 203 825 €, soit 2 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davout ?

Oui : 2 954 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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